具有健康、環(huán)保、安全等特性的綠色建材隨著綠色環(huán)保經(jīng)濟(jì)的風(fēng)行，也成為我國(guó)“十二五”期間節(jié)能減排規(guī)劃重要的組成部分。但是，受到目前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)價(jià)格下行的影響，越來(lái)越多的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商資金鏈開(kāi)始吃緊，加上原材料價(jià)格和人力成本的上漲，開(kāi)發(fā)商在綠色建材上的選用慎之又慎。

　　建筑市場(chǎng)大環(huán)境制約綠色建材的使用

　　尚普咨詢公司建材行業(yè)分析師指出，2012年，建材行業(yè)受房地產(chǎn)不景氣的直接影響，一直處于低迷狀態(tài)，而綠色建材作為一種新型建材，市場(chǎng)空間仍然比較小。相比較于國(guó)外對(duì)綠色建材的認(rèn)知度，國(guó)內(nèi)消費(fèi)者對(duì)綠色建材的認(rèn)識(shí)存在許多誤區(qū)。因此，當(dāng)前，我國(guó)綠色建材企業(yè)在海外市場(chǎng)所占的份額占其總銷量的比重比較大。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，無(wú)論是建筑用，還是家庭裝修用，使用綠色建材都將是趨勢(shì)。但目前受限于整個(gè)建材市場(chǎng)的大環(huán)境，這種趨勢(shì)的形成可能會(huì)有一段時(shí)間。另外，綠色建材廠商的不規(guī)范生產(chǎn)也是影響綠色建材普及的一大原因，以無(wú)醛膠細(xì)木工板為例，中國(guó)生產(chǎn)無(wú)醛膠細(xì)木工板的工廠有很多，其中不少都是私人開(kāi)辦的。按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)醛EO（環(huán)氧乙烷）級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求甲醛釋放量≤0.5毫克/升。但在很多工廠里，由于難以監(jiān)控，不一定能達(dá)到無(wú)醛標(biāo)準(zhǔn)，這些都是行業(yè)亂象。

　　“使用綠色建材會(huì)增加成本，所以招商地產(chǎn)并不會(huì)盲目推廣綠色建筑技術(shù)，在使用綠色建材或者實(shí)施建筑綠色改造工程之前，我們會(huì)做預(yù)算成本統(tǒng)計(jì)和回收期估計(jì)，計(jì)算節(jié)能省下的費(fèi)用能在多長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)回收改造成本，之后才決定運(yùn)用何種節(jié)能技術(shù)。”招商地產(chǎn)副總經(jīng)理胡建新強(qiáng)調(diào)。招商地產(chǎn)在綠色建材和技術(shù)的使用上遵循適度原則，追求用比較經(jīng)濟(jì)的方法達(dá)到節(jié)能減排的目的。其實(shí)，不少地產(chǎn)商都是這么做的。

　　綠色建材發(fā)展急需破解政策、成本和認(rèn)知度問(wèn)題

　　綠色建材行業(yè)的發(fā)展前景無(wú)論是從消費(fèi)者的需求還是從環(huán)保需求來(lái)看，都是十分樂(lè)觀的。但當(dāng)前，我國(guó)綠色建材行業(yè)發(fā)展面臨三大阻礙：一、當(dāng)前國(guó)內(nèi)對(duì)綠色建材行業(yè)發(fā)展只出臺(tái)了較少的政策，有些僅僅是倡導(dǎo)；二、要綠色環(huán)保，成本當(dāng)然也會(huì)有所增加；三、當(dāng)前綠色建材還不是建材行業(yè)中的主流產(chǎn)品。綠色建材在實(shí)際運(yùn)用中，其主要客戶絕大多數(shù)為高端消費(fèi)者，普通消費(fèi)者不了解綠色建材的好處，而且也無(wú)心支付高昂的價(jià)格。

　　據(jù)尚普咨詢公司發(fā)布的《2011年~2016年中國(guó)建材行業(yè)分析和投資價(jià)值研究報(bào)告》顯示，政策、成本和認(rèn)知度成為限制綠色建材發(fā)展的三大主要障礙。其中，節(jié)能補(bǔ)助政策和公眾的參與特別重要，國(guó)家推行鼓勵(lì)政策來(lái)調(diào)動(dòng)開(kāi)發(fā)商和消費(fèi)者的積極性，各大綠色建材廠商的發(fā)展才會(huì)更加平穩(wěn)。