國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1—7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資67717億元，同比下降8.5%；其中，住宅投資51485億元，下降7.6%。1—7月份，商品房銷售面積66563萬平方米，同比下降6.5%，其中住宅銷售面積下降4.3%。商品房銷售額70450億元，下降1.5%，其中住宅銷售額增長(zhǎng)0.7%。7月末，商品房待售面積64564萬平方米，同比增長(zhǎng)17.9%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)19.5%。

2023年1—7月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況

一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—7月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資67717億元，同比下降8.5%（按可比口徑計(jì)算，詳見附注6）；其中，住宅投資51485億元，下降7.6%。

1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積799682萬平方米，同比下降6.8%。其中，住宅施工面積563026萬平方米，下降7.1%。房屋新開工面積56969萬平方米，下降24.5%。其中，住宅新開工面積41546萬平方米，下降25.0%。房屋竣工面積38405萬平方米，增長(zhǎng)20.5%。其中，住宅竣工面積27954萬平方米，增長(zhǎng)20.8%。

二、商品房銷售和待售情況

1—7月份，商品房銷售面積66563萬平方米，同比下降6.5%，其中住宅銷售面積下降4.3%。商品房銷售額70450億元，下降1.5%，其中住宅銷售額增長(zhǎng)0.7%。

7月末，商品房待售面積64564萬平方米，同比增長(zhǎng)17.9%。其中，住宅待售面積增長(zhǎng)19.5%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金78217億元，同比下降11.2%。其中，國(guó)內(nèi)貸款9732億元，下降11.5%；利用外資30億元，下降43.0%；自籌資金23916億元，下降23.0%；定金及預(yù)收款27377億元，下降3.8%；個(gè)人按揭貸款13950億元，下降1.0%。

四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

7月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”）為93.78。